2018-06-23
明報
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【明報專訊】本港樓價續升，最新公布的中原城市領先指數（CCL）報184.43點，創歷史新高，按周升0.98%，其中新界東CCL Mass報201.96點，按周升1.31%，8周累升6.85%，為八大指數中首個升穿200點水平，指數連續7周創新高，為創新高時間最長的紀錄。
CCL升破184點
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇補充，八大樓價指數齊升為過去8周首見，除上述兩個指數外，反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報186.76點，連續3周創歷史新高，按周升0.83%。CCL（中小型單位）報184.78點，連續2周創新高，按周升0.93%；另CCL（大型單位）報182.68點，按周升1.23%，升幅為12周即約3個月最大，連升2周共2.15%。
分區方面，新界西CCL Mass報169.11點，連續2周創歷史新高，按周升1.42%，升幅為11周即近3個月最大，連升3周共3.08%；港島CCL Mass報190.12點，為歷史次高，按周升0.09%；九龍CCL Mass報181.45點，為歷史第三高，按周升0.77%，連升3周共3.33%。
峻弦一房700萬破頂
事實上，二手市場錄得多宗高價買賣，利嘉閣助理分區經理鮑允中表示，牛池灣峻弦5樓高層D室，屬實用面積420方呎一房戶，新近以700萬元售出，實呎16,667元，成交價為項目一房單位新高。原業主於2011年以377萬元購入，持貨7年，帳面獲利323萬元或約85%。鮑續稱，項目現僅有6個一房單位放賣，全是連租約「無樓睇」放盤，最平叫價738萬元。
海柏3房海景988萬
中原資深分區營業經理柳發利表示，馬鞍山海柏花園3座高層F室，實用面積567方呎，3房連套房間隔，望全海景，以988萬元易手，實呎17,425元，創屋苑分層單位呎價新高。原業主2007年以328萬元購入，帳面獲利660萬元或2倍。