商廈追落後 吸引傳統投資者

商廈樓價追落後，吸引傳統投資者注視，重投商廈市場，包括收租大王永倫集團，以及正八集團主席廖偉麟等。 投資者追捧中環甲廈，包括近年少有入市的永倫集團，日前以4.65億元購入中環美國銀行中心全層，面積13,880平方呎，成交呎價約3.35萬元，屬於市場上罕有全層物業。據悉，永倫集團本身持有該廈樓面，估計看好甲廈前景下，增持單位。 永倫4.65億 購美銀中心全層 另外，呎價2萬元以下的中區物業，同獲投資者追捧。包括投資者蔡志忠，斥資約1.08億元，購入中環遠東發展大廈23樓全層單位，以面積7,316平方呎計，呎價14,762元。物業位於德輔道中，比鄰指標商廈中環中心，相比於同區甲商廈呎價動輒兩、三萬元，該廈呎價有一定的折讓。 至於正八集團主席廖偉麟，近日連環購乙廈樓面。包括上環德輔道西9號24樓全層，面積7192平方呎，呎價1.68萬元，呎價創該廈新高。另外，亦斥資6,671萬元購入灣仔三湘大廈20樓全層，面積約4,765平方呎，呎價約1.4萬元。