【本報訊】政府擬推公私營合作模式，新界雷氏家族申請將鄰近粉嶺工業區的一幅28.5萬平方呎棕地興建成6幢住宅屋苑，料可提供2,232伙，部分單位適合作港人首置盤。
該項目鄰近麻笏河，涉及粉嶺丈量約份第51約多個地段，佔地約28.5萬平方呎，現時規劃為「康樂」用途，但現址目前作露天倉貯用途，持有部分土地業權的YIELD-THE-BEST LIMITED申請將土地改劃成「住宅發展暨康樂設施及粉嶺繞道」用途。
該公司董事包括雷雨根、雷雨潤等人，資料顯示，屬新界區的雷氏家族成員。
擬建6幢39層高住宅
項目將以地積比率6.2倍發展，將會興建6幢39層高的住宅大樓，以及5幢1層高的商舖、社區博物館及鄉村辦公室設施，總樓面約184萬平方呎，包括169.7萬平方呎的住宅樓面，將提供2,232伙，項目適合興建港人首置上車盤。
雷氏家族指出因應新界東北發展興建的粉嶺繞道，將橫跨上述發展項目，因此建議參考發展愉景新城模式，採用管道形式讓繞道通過。而6座住宅大廈分布在繞道兩旁，並預計有關項目有望最快2024年後落成。