2017-02-08
經濟日報
傳統上聖誕節及農曆新年，均是租賃市場的淡季，九龍站的睇樓量，約大挫4成。
雖然市場上仍不乏租客睇樓，但不少參觀單位過後，多表示要等過了農曆年後才作打算，因此租務市場亦顯得十分疲弱。現時，7成睇租者多來自同區，主要圍繞搵3.5萬至4萬元的租盤，其中搵3房為主導，約佔4成，兩房及三房，分別約佔兩成及兩成半。
凱旋門1房戶 2.6萬租出
其中，區內的1房戶，僅凱旋門和天璽提供，因為不少在比鄰環球貿易廣場，及中環國金2期上班的投資銀行及金融機構人士，見區內交通方便，也樂意承租，目前凱旋門及天璽1房，月租分別為2.2萬至2.6萬，及2.7萬至2.9萬元之間。當中凱旋門觀星閣低層C室，實用面積412平方呎，建築面積565平方呎，屬1房戶，望廣深港高鐵地盤，戶主於去年底以2.6萬元放租，最終以此價租出。
另外，擎天半島過去亦少4房戶放租，新近錄得1宗租賃，為1座中層E室，實用面積1,236平方呎，望昂船洲景，戶主去年4月以5.8萬元放租，惟當時租客仍未遷出，直至同年7月才交吉，由於要約業主睇樓，因此直至今年1月才租出。
撰文:
龔綺玲