2017-04-11
經濟日報
東九龍商廈錄高價成交，消息指，觀塘Landmark East全層獲工程公司以每平方呎約36元承租，為近期東九龍呎租高價成交，惟區內新供應較多，租金仍有下調空間。
頂層優質景 工程顧問遷入
市場消息指，觀塘Landmark East錄全層租務，涉及物業2座43樓全層，面積約2萬平方呎，成交呎租約36元。據了解，該層樓面為頂層單位，享優質景觀，故租金造價理想。新租客為工程顧問公司Black & Veatch，該機構原租用同區創紀之城6期商廈，是次搬遷可提升寫字樓級數。
中環美銀732呎 2562萬成交
是次新租金為近期東九龍較高價成交，惟仍較前租金下跌。分析指，由於東九龍今年有大批甲廈新供應，包括豐樹產業、港豐集團等旗下項目相繼落成，令業主叫租上有壓力，料今年東九龍租金尚有調整。
另消息稱，中環美國銀行中心612室，面積約732平方呎，以約2,562萬元成交，呎價約3.5萬元。同區環貿中心亦錄買賣，涉及31樓04至05室，面積約3,526平方呎，以約5,747萬元成交，呎價約1.63萬元。租務方面，消息指，上環金龍中心中高層02至03室，面積約4,002平方呎，成交呎租約50餘元。
撰文:
梁建國