雖然樓市氣氛向好，但個別屋苑仍出現大額蝕讓，由內地客持有的大坑上林複式戶，以5,400萬元沽出，連雜費計算原業主實蝕逾1,400萬元。
1941呎中層 呎售27821
土地註冊處顯示，大坑上林1座中層複式戶，以5,400萬元沽出，單位實用面積1,941平方呎，實用呎價27,821元。原業主為鄭世進，為內地投資者，過往不時投資豪宅物業，他於2013年以6,200萬元購入該單位，持貨4年，單計帳面已蝕800萬元。
資料顯示，該內地客在當年購入單位時，要繳付雙倍印花稅，涉稅527萬元，若連同代理佣金計，是次易手實蝕逾1,400萬元。
鄭氏過往亦不時投資豪宅物業，惟亦有損手離場的經驗，例如他在2014年以2,330萬元沽出薄扶林貝沙灣單位，單計帳面已蝕220萬元，連雜費計共損手377萬元。
麗景園殺訂重售 賣貴150萬
盡管樓市熾熱，豪宅市場近日亦有蝕讓的成交出現，大部分都是早年以高價發售的新盤單位，例如跑馬地紀雲峰日前有中低層單位以3,200萬元沽出，原業主連雜費蝕逾400萬元離場。
不過，亦有豪宅撻訂重售後賣貴150萬元個案。市場消息透露，麗景園12座高層18室，面積1,513平方呎，屬於3房間隔，原本於上月中以約4,000萬元易手，惟買方沒有如期完成交易，業主沒收約200萬元訂金後，再以4,200萬元放售，昨日成功以約4,150萬元售出，短短半月間賣貴150萬元，升幅約4%。
資料顯示，原業主早於2010年4月份以約3,038萬元購入單位，是次易手帳面獲利1,112萬元（尚未計沒收的200萬元訂金），期內升值37%。