2017-02-08
經濟日報
綠表居屋樓價上揚，將軍澳和明苑兩房以新高價403萬元沽，較半年多前同戶型單位造價貴兩成。天水圍天盛苑以430萬元綠表價售，創區內居屋價新高。
優質居屋高價售，最新和明苑A座高層4室，實用面積530平方呎，屬兩房間隔，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良指出，單位以403萬元（未補地價）沽出，創兩房價新高，平均呎價7,604元。
原業主於2008年以125萬元入市，轉手獲利278萬元，升值2倍。
天盛苑3房 綠表430萬破頂
翻查資料顯示，與上述成交同座同室高層戶，去年7月售價329.8萬元，即相隔半年多，同戶型單位賣貴73.2萬元，升幅22%，至於同區私樓東港城，呎價過去7個月升13%，比較之下，反映出綠表居屋樓價升幅勝私樓。
其次，天盛苑綠表價再次突破400萬元關口。祥益地產營業經理黃肇雯指出，屋苑F座高層8室，實用面積650平方呎，屬3房連套房間隔，獲綠表客以新高價430萬元（未補地價）購入，較對上紀錄價410萬元，再高出20萬元，並創區內綠表居屋價新高。原業主2000年以94.4萬元入市，持貨17年，帳面獲利335.6萬元。
富強苑2房 呎價高見12469
市區已補價居屋呎價同創新高，富誠地產客戶主任周文卓指出，樂富富強苑C座低層5室，面積401平方呎，兩房以500萬元（已補地價）沽出，呎價12,469元，創屋苑呎價新高。