2017-02-07
經濟日報
情人節前夕，市場錄得多宗花店的租賃個案，不約而同均位於當區的商廈群一帶。
吸納附近商業活動定單
港置旺舖營業董事林偉文表示，位於天后的水星街27至33號地下29號舖，舖位面積約600平方呎，日前獲花店以5.8萬元承租，平均呎租約97元，較前租金微升約5.5%。而位於上環的文咸東街35至43號文華大廈地下1號舖，近月亦獲花店以5.8萬元承租，面積約400平方呎，平均呎租約145元，較前租金微跌3.3%。
林氏指出，從上述的舖位位置，估計花店主力中檔次路線，主力吸納附近商業活動的定單。若主打街坊客的花店，則多會選擇在街市開店；若希望吸納高檔次客源，便會選擇在中環、金鐘一帶等高級商場開業。
林氏又指，由於花店多從旺角花墟入貨，故對來去水位的要求不會太高，而一般花店所需的舖位面積約500至1,000平方呎，若主打民生市場，所需面積可小至約200至300平方呎。隨着網店盛行，如能善用平台開拓市場，更可能毋須倚賴門市，在貨品包裝後直接送到現場。