2018-07-30
星島日報
(星島日報報道)自從政府出招後，發展商加快推盤步署，惟過去兩日，由於大盤尚未正式登場，市場以餘貨為主，銷情慢熱，共錄62宗成交。由新地發展的將軍澳天晉IIIA期單號洋房易手，平均呎價28497元，創該項目新高。香港興業及南豐合作發展的沙田九肚尚珩，昨以招標形式售出3座低層C室，面積1602方呎，屬4房雙套間隔，作價3845萬元，折合呎價約24001元。
過去周末兩日一手市場共錄約62宗成交，按周下跌約52%，惟沽售的單位種類多元化，據成交記錄顯示，由新地發展的將軍澳天晉IIIA一號獨立屋，以4568萬元沽出，以單位面積1603方呎計算，折合呎價約28497元，刷新該項目歷來呎價新高。
另一方面，系內將軍澳新盤晉海（II）於昨日再沽出4伙，周末兩日共沽出19伙單位，其中，5B座低層E室，面積559方呎，價單定價為1179.9萬元，折合呎價約20982元。
至於該集團旗下白石角新盤雲滙2期亦錄得2宗成交個案，據成交記錄冊資料顯示，項目10座10樓A3室，以1160.12萬元沽出，以單位面積564方呎計算，折合呎價約20569元；此外，另一宗成交為10座7樓A2室，以1232.55萬元沽出，以單位面積625方呎計算，折合呎價約19720.8元。
此外，由香港興業及南豐合作發展的沙田九肚尚珩3座低層C室，面積1602方呎，屬4房雙套間隔，以招標形式3845萬元沽出，折合呎價約24001元。據悉，項目自開售以來，以招標形式共售出23伙分層單位，涉及金額高達12億元。
另一方面，由新世界發展的清水灣傲瀧於昨日沽出2伙，其中為F座P2天台三複式戶，面積2598方呎，成交價6281.9萬元，折合呎價約24180元。項目自開售以來，共沽出584伙，連同車位銷售，累積套現逾155億元。
由長實發展的荃灣海之戀．愛炫美昨日沽出1伙，為5A座高層A室，面積1162方呎，價單定價4225.8萬元，折合呎價約36367元。
此外，同系的馬鞍山星漣海亦錄得成交，單位為3A座中層B室，價單定價3676.2萬元，面積約1622方呎，折合呎價約22665元。
由恒基發展的旺角利奧坊．凱岸昨日亦錄得1宗成交，為2座高層D室，價單定價為655萬元，以單位面積197方呎計算，折合呎價約33249元。
而系內鰂魚涌新盤君豪峰亦錄3宗成交，分別為高層A室，價單定價為703.3萬元，以單位面積234方呎計算，折合呎價約30056元；另一宗為中層A室，價單定價651萬元，以單位面積234方呎計算，折合呎價約27821元；最後，項目沽出另一伙單位為中層A室，價單定價為648.7萬元，以單位面積234方呎計算，折合呎價約27722元。