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上林複式戶5400萬蝕讓沽

2017-04-11    星島日報
(星島日報報道)據土地註冊處資料顯示,大坑上林1座高層A室複式戶,面積1941方呎,上月底以5400萬元易手,呎價27821元,鄭姓原業主於13年4月、以6200萬元買入,帳面蝕讓近800萬元,若加上樓價8.5%從價印花稅約527萬元及雜費等,料實際蝕約1400萬元,蝕幅約22%。   世紀21灝天董事徐錦鴻表示,大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋錄成交,實用2475方呎,造價3000萬元,呎價12121元,屬市價。原業主於12年以3830萬元購入,持貨5年帳面虧損830萬元。   利嘉閣分行聯席董事李德臻表示,跑馬地嘉雲臺6座低層B室,實用約1507方呎,以4120萬元承接,呎價約27339元。   中原副分區營業經理梁廣成表示,大埔白石角天賦海灣9座中層B室,實用1667方呎,連車位以3300萬元易手,實用呎價19796元。   世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢匡湖居1期雙號屋,實用1048方呎,連857方呎花園,獲內地客以2450萬元承接,實用呎價23378元。   另外,Q房網分行聯席董事梁健華表示,匡湖居4期雙號別墅,實用1318方呎,以2280萬元承接,呎價約17299元。   世紀21日昇執行董事黃文龍表示,北角萬德閣B座中層02室,實用725方呎,以1238萬元沽出,呎價17076元。