2017-02-07
經濟日報
私樓樓價持續上升，細單位成追捧對象，粉嶺開放式單位造價直逼400萬元水平，直逼市區細單位造水平。
市場消息透露，粉嶺逸峯3座低層F室，實用面積324平方呎，屬於開放式間隔，剛以398萬元易手，呎價12,134元，造價屬屋苑開放式單位造價新高紀錄。原業主於2013年初以289萬元購入，是次易手帳面獲利109萬元離場。
中原地產副區域營業董事藍浩然透露，買家為一對20餘歲的年輕人，原本在區內租樓住，有感租金不斷上升，最終決定轉租為買，物色區內開放式單位上車。
牽晴間838萬 粉嶺分層新高
其次，消息指，粉嶺牽晴間4座高層H室，實用面積886平方呎，剛以838萬元易手，造價創同區二手屋苑分層戶新高。
世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔莊士敦道雙喜樓高層B室，實用面積214平方呎，剛以496萬元易手，呎價23,178元，屬市價水平。原業主於2012年4月以380萬元購入物業，持貨至今帳面獲利116萬元。
美聯物業區域聯席董事馬立成透露，天晉2期3B座中層D室，實用面積549平方呎，剛以823萬元易手，呎價14,990元，屬2房單位新高呎價。