2018-07-30
明報
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【明報專訊】樓市熾熱，根據中原研究部統計，7月截至25日，整體物業買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄7193宗及涉874.8億元（具體反映6月市况），預計7月全月整體買賣登記宗數約8600宗、涉1020億元，分別按月跌7.1%及升26.3%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，7月物業買賣註冊登記呈價升量跌，主要是港島東一宗價值197億元的商廈登記推高所致，刺激7月金額上升，亦是繼1997年4月1078.7億元、1997年7月1154.8億元後，有望成1991年有紀錄以來第三次按月金額升破1000億元，創歷史第三高紀錄。
二手登記企穩逾4000宗
若扣除上述商廈成交後，料7月金額錄約820億元，與6月份的807.8億元相若。
二手私宅方面，7月暫錄得3381宗買賣登記、總值293.1億元，預測7月全月登記可達4100宗及涉資355億元，與6月份的4324宗及371.8億元相若。二手市場持續暢旺，帶動登記數字連續4個月高企4000宗以上、涉資約350億元。
柏蔚山346宗登記 冠絕新盤
至於一手私宅，7月暫錄1553宗、總值252.7億元，預測7月全月登記為1800宗及涉資280億元，較6月份的2053宗及294.7億元，分別下跌12.3%及5%。
7月暫錄最多買賣登記的新盤，是新世界（0017）北角柏蔚山，暫錄346宗及涉83.2億元；其次為恒地（0012）大角嘴利奧坊•凱岸，暫錄321宗及涉21.2億元。