2018-06-22
經濟日報
【本報訊】公屋迷你戶呎價創新高，大埔太和邨呎價高見逾1.7萬元，創全港公屋呎價次高。
EPRC經濟地產庫資料顯示，太和邨喜和樓高層8室，實用面積153平方呎，成交價265萬元（已補地價），呎價17,320元創全港次高，以及新界東新高。而屋苑對上一個呎價紀錄，由翠和樓高層23室錄得，呎價16,333元，最新紀錄高6%。
公屋德田邨 叫價高見17879元呎
原業主2003年以7.6萬元，向房委會以綠表價購入單位。現已無按揭紀錄，扣除補地價支出後，料沽樓可套現逾百萬元。
市場仍有公屋迷你戶以高價推，藍田德田邨高層單位，面積165平方呎，現叫價295萬元（已補地價），呎價17,879元，挑戰九龍公屋呎價新高。
其次，綠表買家加快入市，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑B座高層1室，實用面積650平方呎，獲買家以430萬元（未補地價）購入單位，呎價6,615元。原業主2000年以約108.4萬元入市，持貨18年，帳面獲利321.6萬元，升值近3倍。