發展商趕空置稅出台前售餘貨，九龍塘賢文禮士以近3億元售出洋房，創項目新高，涉稅近9,000萬元：將軍澳MONTEREY分層單位呎價27,500元，創區內標準戶新高。
呎售67648破頂 涉稅近9千萬
華懋九龍塘賢文禮士昨售出項目首間獨立屋，單位連雙車位出售，成交價2.963億元，單位實用面積4,380平方呎，連2,309平方呎前後花園及1,177平方呎天台，呎價67,648元，造價及呎價均創項目新高。
市場消息指，買家為內地客，是次以公司名義購入單位，以30%稅項計，涉資近9,000萬元，足以購入項目已成交最貴的分層單位，亦意味單位總成本已高達3.85億元。
MONTEREY呎價高見27500
另外，會德豐地產將軍澳MONTEREY亦再錄招標成交，單位屬2A座12樓A室，成交價3,187.3萬元，實用面積1,159平方呎，呎價27,500元，創區內標準分層單位新高。
另一方面，新盤亦積極進行銷售部署。中原按揭為旺角尚璽提供最高9成一按，若以P按計算，全期按息為P減3.1厘（P現為5.25厘）；而以H按則設封頂息率P減3.1厘。若以項目入場單位計算，折實售價為384萬元，即首期為38.4萬元。
而北角柏蔚山亦再售出1伙，成交價1,792.3萬元，呎價26,435元。項目累售410伙，佔可售單位逾7成，套現逾98億元。
撰文 : 談泳儀