高爾夫•御苑最快兩周內開價

多個新界區新盤部署月內開售，恒基地產(00012)旗下粉嶺高爾夫球會旁高爾夫•御苑，最快兩周內開價及開放示範單位，售價參考新界區最貴分層及洋房做價，首批傾向先推分層戶發售。另長實地產(01113)部署多盤齊發，馬鞍山星漣海剛獲批預售，最快月內登場，元朗牛潭尾意花園料周內開價。 參考新界最貴指標 恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，集團部署本月開售的高爾夫•御苑，最快兩周內開價及開放示範單位，首批傾向先推分層單位，售價會參考新界區最貴分層及洋房做價。至於管理費每方呎4.3至4.9元，大部分單位約4.4元。他又稱，項目會所連園林面積共約5.7萬方呎，提供宴會廳、健身室及室內、外泳池等設施。 資料顯示，新界區最貴分層戶為大埔逸瓏灣II的頂層特色戶，實用呎價逾4萬元，而最貴洋房則為荃灣西海瓏珀，實用呎價逾5萬元。 至於今年部署大舉開盤的長實地產，月內有機會連推兩個新界盤，當中星漣海剛獲批出預售，提供454伙，今公布最新部署。 意花園兩屋將招標 長實地產助理首席經理（營業）何家欣稱，意花園最快本周內公布首張價單，並會開放現樓示範單位予公眾預約參觀。項目其中兩座以五房四套設計的洋房，將會推出招標。項目全部洋房均採用玻璃幕牆設計。 她又稱，現時同區相類似的項目，樓齡至少十年，而且面積也較小，故難以比較，早前一幅同區地皮以每方呎樓面地價約1.2萬元售出，而有市場估計該項目落成後呎價可售逾3萬元，故意花園會參照此水平。該盤昨午首度安排傳媒參觀現樓示範屋，為洛蔓大道21號屋，屬四房四套間隔，實用面積1,950方呎。