2017-04-10
經濟日報
私樓價格急升，帶動綠表公、居屋價格向好，屯門良景邨3房以綠表價280萬元（未補地價）易手，創屯門綠表公屋單位造價新高。
3房間隔 升值15倍
祥益地產營業副董事胡志偉透露，屯門良景邨良傑樓高層3室，實用面積566平方呎，可作3房間隔，原業主於2001年以約18萬元購入單位，剛於綠表市場價以280萬元易手，創屯門綠表公屋單位造價新高，較去年10月的高位再升10萬元。業主持貨16年帳面獲利262萬元，期內升值15倍。
其次，同區山景邨景貴樓高層22室，實用面積358平方呎，原業主於2007年以約14.6萬元（未補地價）購入，剛以綠表價133.8萬元易手，持貨9年多，轉手帳面獲利約119.2萬元，單位升值逾8倍。
至於居屋市場方面，馬鞍山錦泰苑G座中層5室，實用面積650平方呎，於綠表市場以550萬元易手，呎價8,462元。同區錦豐苑F座高層4室，實用面積536平方呎，以綠表價440.8萬元易手，呎價8,224元，同屬理想價水平。