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鄧成波23億洽購觀塘麗東酒店

踏入雞年,投資者及財團繼續伺機吸納全幢項目。繼2015年尖沙嘴香港洲際酒店以72.789億元成交、成為本港最大額酒店買賣後,市場消息稱,恒地(0012)旗下觀塘偉業街163號麗東酒店,獲「舖王」鄧成波以23億元洽購,平均呎價約9516元,如順利沽出,將成為近兩年最大宗全幢酒店易手個案。 據悉上址樓面涉24.1萬方呎,酒店共有598間房,以洽購價計,折合平均每個房間370萬元。 樓面涉24.1萬呎 每房370萬 本報昨日向鄧成波查詢,他僅稱現階段未能回應。資料顯示,恒地近年推售非核心工商物業的「名單」中,便包括有觀塘麗東酒店,該物業去年意向價約22.57億元,是次洽購價與早前意向價相若。 黃竹坑仁孚香港仔車廠招標市值9億 另一方面,由仁孚行持有的黃竹坑仁孚香港仔車廠推出招標。物業位於黃竹坑道36號,現為一幢樓高10層的工業大廈,總樓面約89,661方呎,市場人士估計,地皮市值9億至10億元,平均呎價逾1萬元。該廈現址劃為其他指定用途(商貿(1)),佔地約10,900方呎,可申請修改地契轉作商業發展,或直接重建為新型工業大廈,可建樓面163,500方呎,該物業將以現狀及售後租回形式出售,截標日期為下月8日。 仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示,該物業毗鄰黃竹坑港鐵站,隨着港鐵南港島線通車,將帶動黃竹坑發展。