2017-04-10
東方日報
整體樓價持續攀升，用家主導的公屋及居屋市場亦連錄破頂成交。屯門公屋良景邨高層戶以280萬元未補價售，貴絕屯門公屋第二市場。居屋方面，沙田愉田苑兩房戶售555萬元，實用呎價11,491元亦創屋苑新高。
本月屯門公、居屋價連錄破頂，祥益胡志偉指，良景邨良傑樓高層3室，實用面積566方呎，以280萬元未補價售，創屯門區第二市場公屋售價新高，實用呎價4,947元。據了解，原業主於○一年僅以17.89萬元購入上址，帳面賺逾262萬元，賺幅達14.7倍。
屯門公屋第二市場上一個紀錄為去年十月錄得，當時良景邨良英樓同面積單位以270萬元未補價售出，即是次成交較舊紀錄高10萬元。該行陳秀春稱，同區公屋山景邨景貴樓高層22室，實用面積358方呎，以133.8萬元未補價成交，實用呎價3,737元。
愉田苑兩房呎售11491
居屋市場亦錄高價。市場消息稱，沙田愉田苑B座高層6室，實用面積483方呎，以兩房連士多房間隔，獲買家以555萬元自由市場價購入，實用呎價11,491元。上址不單創屋苑兩房戶新高價，呎價更打破一月份屋苑錄得的11,119元舊紀錄，再創屋苑呎價新高。