新春過後，部分大型二手屋苑初現小陽春。正當東九啟德再有新盤推出之際，西九四小龍本月暫錄6宗成交，即平均每日一宗，當中荔枝角泓景臺更有兩房戶以733萬元高價沽出。
西九四小龍小陽春 6日6成交
【明報專訊】新春過後，部分大型二手屋苑初現小陽春。正當東九啟德再有新盤推出之際，西九四小龍本月暫錄6宗成交，即平均每日一宗，當中荔枝角泓景臺更有兩房戶以733萬元高價沽出。
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泓景臺佔一半交投
中原副區域營業經理許永生表示，西九四小龍暫錄6宗成交，泓景臺佔3宗，其中屋苑6座高層D室，實用面積516方呎（建築690方呎），兩房間隔，以733萬元成交，實呎14,233元（建呎10,623元）。原業主於2010年7月以389萬元買入，帳面獲利344萬元或88%。
另鑽石山星河明居亦連錄兩宗成交。中原高級分行經理李浩洋表示，星河明居B座中層9室，實用面積593方呎（建築751方呎），3房套房間隔，享開揚山景，以815萬元易手，實呎13,744元（建築10,852元）。原業主於2006年以325萬元買入，帳面獲利490萬元或1.5倍。李續稱，屋苑A座高層8室，實用面積517方呎（建築656方呎），3房間隔，以766萬元易手，實呎14,816元（建呎11,678元）。原業主於1998年10月以300萬元買入，帳面獲利466萬元或逾1.5倍。
牽晴間3房838萬易手 屋苑新高
此外，粉嶺牽晴間有3房戶創屋苑分層成交價新高。六福行分行經理陳寶華表示，牽晴間4座高層H室，實用面積886方呎（建築1141方呎），屬相連戶，3房1套間隔，以838萬元售出，實呎9458元（建呎7344元），樓價創屋苑二手分層新高。原業主於1999年以370萬元購入，帳面獲利468萬元或1.3倍。
奧城•西岸4年實蝕32萬
不過，入伙近1年的大角嘴奧城．西岸，有3房戶連使費計蝕讓個案。市場消息稱，奧城．西岸高層B室，實用面積609方呎（建築860方呎），3房1套間隔，以1250萬元成交，實呎20,525元（建呎14,535元）。原業主於2013年初以1224萬元購入，扣除使費後料實蝕約32萬元或2.6%。