2017-02-06
經濟日報
忠誠拍賣行及黃開基拍賣行將於本周三（8日）舉行拍賣會，兩者推出共19個項目放售，其中非住宅類物業佔12項，反映住宅印花稅調高後，業主加快放售非住宅物業。
葵涌星星中層 開價298萬
向來以住宅放盤為主的拍賣場，近期卻出現大量非住宅物業放盤，黃開基拍賣行於同日推出11個項目。位於西半山般含臺地下下面的儲物室以238萬元放售，與同場位於上環雍翠臺地下的雙號車位同價，反映另類物業亦有價有市。
另一方面，忠誠拍賣行推出8個項目中一半屬工商舖，包括仍屬樓花的葵涌星星中心中層12號單位，建築面積352平方呎，開價298萬元，呎價約8,466元。據悉，單位業主於2015年以253.4萬元一手購入上址，是次叫價較買入價叫高近兩成。
同場沙田聯邦工業大廈地廠連租約放售，單位面積1,552平方呎，目前月租以4.38萬元，租期至2018年8月，現以1,788.8萬元放售，屬本周最大額放盤，若以開價拍出，可享約3厘回報。