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12非住宅類物業 周三拍賣

2017-02-06    經濟日報
忠誠拍賣行及黃開基拍賣行將於本周三(8日)舉行拍賣會,兩者推出共19個項目放售,其中非住宅類物業佔12項,反映住宅印花稅調高後,業主加快放售非住宅物業。 葵涌星星中層 開價298萬 向來以住宅放盤為主的拍賣場,近期卻出現大量非住宅物業放盤,黃開基拍賣行於同日推出11個項目。位於西半山般含臺地下下面的儲物室以238萬元放售,與同場位於上環雍翠臺地下的雙號車位同價,反映另類物業亦有價有市。 另一方面,忠誠拍賣行推出8個項目中一半屬工商舖,包括仍屬樓花的葵涌星星中心中層12號單位,建築面積352平方呎,開價298萬元,呎價約8,466元。據悉,單位業主於2015年以253.4萬元一手購入上址,是次叫價較買入價叫高近兩成。 同場沙田聯邦工業大廈地廠連租約放售,單位面積1,552平方呎,目前月租以4.38萬元,租期至2018年8月,現以1,788.8萬元放售,屬本周最大額放盤,若以開價拍出,可享約3厘回報。