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新盤穩銷 兩日沽逾53伙

2017-04-10    星島日報
新盤交投氣氛不俗,但由於過去2日未有大型新盤開售,令整體成交回落。綜合市場消息,過去2日一手市場共錄最少53宗買賣,按周回落86%。不過,市場仍不時錄大手掃貨個案,其中將軍澳藍塘傲,昨有一「首置客」斥約5888萬元連購6伙。   剛過去周末的一手成交,以多個開售多時的新盤餘貨為主,由於缺少大型新盤開售,因此成交量較上周末同期的370伙,明顯回落,不過,大手連購多伙個案持續。最為矚目的,包括由麗新及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲,昨日連沽6伙,同由一組客大手購入。   市場消息指,涉及的6伙均為藍塘傲第7或第8座的G室,以2房單位為主,共涉資約逾5888萬元,該批單位面積合共約3464方呎,平均呎價約1.7萬元。   據了解,買家為「首置客」,故只需付稅4.25%,變相節省辣稅逾600多萬元。不過,至本報截稿時,有關交易仍未上載至成交記錄冊。   此外,由保利發展的啟德龍譽,昨單日再沽9伙,當中包括2宗「一客兩食」。其中,1A座高層B室,及樓上的B室,昨獲一組買家大手承接,定價合共約2940.8萬元,面積共約1078方呎,平均呎價約2.73萬元。另一宗為1A座極低層F室及樓上的F室,以定價計算,共涉2269.8萬元。市場消息指,上述2宗買家亦為「首置客」。   其餘昨日錄成交的新盤,包括恒基發展的何文田加多利軒,昨單日沽出最少3伙;至於嘉華啟德嘉匯、九建紅磡環海.東岸、恒基馬鞍山迎海.星灣御,以及長實元朗娉廷等紛錄買賣。