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領展拓內地版圖 45億購穗商場

過去數年密密在中、港兩地收購商用物業的領展(0823),再度出手收購內地項目,最新公布購入廣州荔灣區黃沙大道8號西城都薈廣場的商場,作價人民幣40.65億元(折合約港幣45億元),成為集團於內地一線城市第3個收購項目。 總樓面95萬呎 出租率94% 領展行政總裁王國龍表示,廣州於國內城市中,國內生產總值、人均國內生產總值均位列首三名之內,而領展計劃透過重整商場租戶組合,為荔灣區年輕中產一族,擴大產品和服務供應種類,藉以進一步增加人流及提升租金增長潛力。 黃沙大道8號西城都薈廣場總樓面面積88,726方米(約95萬方呎),包括由地庫一層至三樓之商舖設施;截至今年2月28日,物業已訂立約219份零售租約,主要品牌包括NIKE、H&M、UNIQLO及星巴克咖啡等,整體租用率約94.1%,完成收購後能為領展帶來即時收入。領展是次全面收購該物業100%權益作長線投資。 據悉,領展在香港以外投資比重約佔9.1%,領展曾表示上述比例不會高於12.5%。 高皓正岳父放售皇九全層 至於本港工商市場,藝人高皓正岳父兼醫生陸宏隆,放售持皇后大道中9號全層單位。美聯營業董事羅仲英稱,中環皇后大道中9號的3樓全層正放售,全層面積約6500方呎,可作商舖用途,現以交吉形式放售。目前該單位由力為置地有限公司持有,公司董事為陸宏隆、其妻子蔡錦裳及女兒陸凱兒,於2005年以5550萬元購入物業。