2017-04-08
星島日報
地政總署昨公布，啟德1K區1號住宅地，將於下周四（13日）起招標，市場估值每方呎樓面約1.1萬至1.3萬元，估值最高約74.8億元。
該幅地皮乃1K及1L區中，最後1幅推出住宅地，其餘5幅地早前已由海航及嘉華投得，而今次招標地皮屬住宅（甲類）用途，鄰近日後落成的啟德港鐵站，佔地10.46萬方呎，地積比率約5.5倍，可建約57.55萬方呎，市場估值每方呎介乎1.1萬至1.3萬元，市值介乎63.3億至74.8億元，截標日期為5月12日（周五）。
理想城市企業估值部主管張聖典預計，項目面臨啟德河，難有海景，相信對造價有影響，但項目位處啟德區，加上市況理想，料吸引不少發展商爭奪，料每方呎樓面約1.2萬元，折合逾69億元。
另外，產業署早前推出7伙豪宅招標，分布於薄扶林、大坑及北角等區，該署指合共截收22份標書，招標結果將於7月28日前通知各投標者。