中環美利道商廈地王正招標，帶動商廈市場。第一集團旗下長沙灣道650號商廈項目昨公布首張價單，呎價最貴1.9萬元，挑戰西九龍新高。市場消息指，項目部分單位已獲買家預留。
上述長沙灣道650號獲批預售後，發展商隨即公布價單，包括86個寫字樓單位及1個舖位，寫字樓部分入場費975萬元，單位面積912方呎，呎價約1.07萬元；而呎價最貴的25樓B1室，面積2686方呎，定價5103.4萬元，呎價1.9萬元，若成功售出，將創西九商廈呎價新高。
皇九單位逾億沽 呎價3.5萬
另市場再錄大額商廈買賣成交。市場消息指中環皇后大道中九號15樓11室，以約1.12億元售出，面積約3202方呎，呎價約3.5萬元。單位由印籍投資者於2011年以7650萬元購入，帳面獲利3550萬元，單位升值46%。
美聯商業營業董事趙詩敏表示，資本策略（0497）中環中晶商業大廈17樓全層，以約4421萬元易手，面積2161方呎，呎價約20,460元，屬市價成交。資策今年初以約7億元購入該廈約77%業權，平均呎價約1.9萬元。土地註冊處資料顯示，該層樓面作價3122萬元，持貨3個月帳面獲利1299萬元或41%。