2017-04-07
明報
新盤戰場聚焦港島，長實（1113）北角維港頌，以平均實呎52,579元加推76伙，扣除最高34%直減折扣後，折實均價約3.47萬元，因應樓層不同，今批屬原價加推，另買家若不用發展商提供的一按計劃，可繼續獲得4%現金回贈優惠。連同周一以折實平均3萬元首推76伙，項目現已開價單位增至152伙，料最快下周復活節長假前發售。
屬原價加推 最貴折實6994萬
維港頌是次加推單位，最貴為1座25樓B室，實用面積1595方呎4房雙套戶，定價1.059億元，扣除34%折扣後，折實價6994萬元；入場費最低的2房戶，為6座26樓實用面積583方呎E室，定價2643.2萬元，折實價1744萬元。市場消息指，樓盤過去4日累收約400張入票，以已開價單位152伙計超額1.6倍。
天匯餘貨加價15% 呎價逼8萬
恒地（0012）西半山天匯上載修訂價單，40樓實用面積3060方呎A室，新定價調升至2.55億元（呎價8.36萬元），較舊定價2.22億元高15%，安排下周一發售；恒地維持向香港永久性居民買家，提供最高5%直減折扣，單位折實價2.43億元（折實實呎7.94萬元）。
至於新地（0016）今日再推152伙的南昌站匯璽，昨晚截止認購，市場消息指，過去5日累收約1400票，超額8倍。代理消息指，藝人莊思敏亦有入票，擬選購1000萬元以下的兩房戶。
珀御最快復活節假開售
另同系屯門良德街約18個月樓花、去年已獲批預售的珀御，有機會於復活節檔期開售。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御日內上載樓書，擬下周開放示範單位。珀御共321伙，當中開放式戶實用面積296至313方呎，設49伙；1房實用面積328至389方呎，設165伙；兩房實用面積465至497方呎，共92伙；另項目設15伙實用面積296至863方呎特色戶，每實呎管理費約3.88元。