2017-02-04
星島日報
屬未來住宅供應重鎮的啟德區，再有地皮推出招標。地政總署公布，啟德第1L區2號住宅地皮，將於下周五起開始招標，市場估計，項目樓面呎價約1.1萬至1.3萬元，最高估值折合逾70億元，預計將吸引中港財團激烈角逐，當中以近期連環高價奪地的海航，奪標機會最大。
該幅地皮佔地約10.2萬方呎，可建樓面約55.11萬方呎，項目其中3邊、均被早前由海航及嘉華中標的地皮包圍，但餘下一邊可望少量海景，預計可提供約850伙。上述項目將於下周五（10日）開始招標，截標日期為3月10日（周五）。
綜合市場估計，地皮樓面呎價約1.1萬至1.3萬元，估值約60.6億至71.6億元。
高力估價及諮詢執行董事張翹楚估計，該項目樓面呎價約1.2萬元，並吸引中港財團角逐，當中以近期於區內投地「連中三元」的海航，再次奪標機會最大，因為若該集團成功投得該地，將可享協同效應，預計出價將會較其他發展商進取。