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衡州道雙號屋2.25億成交

2017-04-07    星島日報
市場消息指,九龍塘衡州道雙號屋,面積5258方呎,原業主叫價約2.5億元,剛以約2.25億元成交,呎價約42792元。該物業樓高4層、採5房4套間隔,另設天台泳池及地庫車房。資料顯示,原業主於03年中以3380萬元購入,持貨約14年,帳面賺1.912億元,幅度達5.7倍。   市場消息指,東半山松柏新邨D座高層1室,面積2363方呎,以約6800萬元成交,呎價28777元。   世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角恆景園頂層A室,面積1540方呎,獲區外換樓客以4280萬元承接,呎價27792元,創物業成交價新高。   利嘉閣分行聯席董事李德臻表示跑馬地藍塘道55號低層單位,面積約1866方呎,為4房4套間隔,連車位及約2000方呎花園,業主早於11年11月放盤,曾一度高叫7500萬元,經5年多的議價下,終以4000萬元售出,呎價約21436元。   利嘉閣分行高級聯席董事梁澄江指,北角摩天大廈低層C室,面積約1806方呎,以約3370萬元連車位成交,呎價約18660元。   中原高級區域聯席董事陳楚婷表示,西半山芝蘭台A座低層2室,面積用1893方呎,4房套間隔,以3200萬元連車位易手,呎價16904元。   中原首席分區聯席董事余慕賢表示,西半山高雲臺中層B室,面積771方呎,3房套間隔,以1350萬元易手,呎價17510元。   市場消息傳出,尖沙嘴名鑄一個低層J室,面積1123方呎,最近由銀主接管放售,叫價3200萬元,呎價28495元。該單位原由一位許姓投資者於09年9月以2664萬元買入,曾借三按,最終淪為銀主盤。據了解,許氏之前持有的個別物業,如沙田名家匯等亦有單位由銀主售出。