2017-04-07
星島日報
樓市氣氛向好，加上二手缺盤情況持續，部分屋苑再現高價交投，其中天晉II期中層2房戶，以855萬元易手，造價創同類單位新高，至於嵐山開放式單位，則以呎價18333元沽出，亦創下屋苑呎價紀錄。迎海1期兩房戶亦以755萬元易手，為該盤兩房新高價。
中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳天晉II期1A座中層A室，面積551方呎，兩房間隔，以855萬元易手，創同類單位新高，呎價15517元，原業主於2013年2月以約598萬元買入物業，持貨逾4年，現易手帳面獲利257萬元離場，單位期內升值43%。
市場指，大埔嵐山8座中層A室，面積180方呎，剛以330萬元易手，呎價18333元， 創屋苑呎價新高紀錄。
祥益地產分行主管林英傑表示，屯門豐景園5座中層8室，面積301方呎，兩房間隔，日前獲一名區內用家垂青，以370萬元購入上址作自住，呎價為12292元，成交價及呎價均創同類型單位的新高。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海1期5座中層B室，面積512方呎，兩房間隔，以755萬元沽出，呎價14746元，創同類新高。
美聯助理區域經理謝志遠表示，屯門瓏門7座中層E室，面積約為568方呎，單位屬3房間隔，約788萬元成交，呎價為13873元，原業主於14年1月以約567.23萬元購入，帳面獲利約220.77萬元，物業升值約39%。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典居3座極高層D室，面積約1039方呎，為3房間隔，望海景，以1380萬元易手，呎價約13282元。
美聯高級營業經理杜彼德表示，荔枝角美孚新邨百老匯街95號中層A室，面積約751方呎，以約948.8萬元獲承接，呎價為12634元。買家為一名用家，據悉原業主於1966年僅以約1.55萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約947.25萬元。
世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城19座低層D室，面積327方呎，獲投資者以430萬元承接，呎價13150元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年以210萬元購入，帳面獲利220萬元離場。
Q房網高級營業經理楊家俊表示，薄扶林置富花園買16座高層D室，面積439方呎，屬2房間隔，望山景，獲買家以648萬元承接，呎價為14761元，原業主於1997年1月以210萬元購入，帳面獲利438萬元。
此外，公屋及居屋亦再錄高價交投，市場消息指，藍田居屋康田苑B座高層8室，面積400方呎，2房間隔，剛以自由市場價520萬元售出，呎價1.3萬元，呎價創區內居屋自由市場價新高。
消息指，青衣長安邨安江樓低層12室，面積533方呎，以綠表價314.8萬元沽出，呎價5906元，造價為屋苑綠表價新高。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角健威花園F座低層4室連平台戶，面積446方呎，獲買家以585萬元購入自住，呎價為13117元。原業主於2006年以155萬元購入，帳面獲利430萬元離場。