2017-04-07
星島日報
一手市場熱鬧氣氛持續，多個新盤列陣登場，其中主打1房中小型單位的屯門珀御，於去年獲批預售後，至近期銷售步伐提速，發展商表示，該盤將於日內上載樓書，料最快可於復活節假期前開放示範單位及開價，並於假期後開售，定價將參考同區樓盤售價及近期市況等因素。另外，同系南昌站匯璽，亦於昨日截票，共收1100票，並於今天開售。
多個一手項目陸續「就位」，其中由新地發展的屯門新盤珀御，銷售步伐如箭在弦，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目最快可於日內上載樓書，最快於復活節假期前開價及開放示範單位，及於假期後開售。
張卓秀敏指，該盤定價將參考同區樓盤售價、物業本身質素以及近期市況等。項目關鍵日期為18年10月底，管理費每方呎約3.88元。
新地代理高級項目經理（銷售）林青龍表示，項目樓高25層，提供321伙，涉及開放式至2房戶，當中主打1房戶，涉165伙，佔全盤51%，另有15%開放式單位、29%為2房戶，餘下5%為特色戶，包括5樓平台戶及頂層3伙3房戶。開放式單位面積由約296至313方呎；1房戶面積由約328至389方呎；2房戶由約465至497方呎。另外，亦設有特色戶，面積由296至863方呎。
區內代理表示，由於區該新盤供應不算太多，二手樓的樓齡較高，而今次項目主打1房戶，料入場價不會太高，可吸納上車客及分支家庭客源等。
另外，同系南昌站新盤匯璽，亦於今天作第4輪銷售，涉及152伙，項目昨日截票，市場消息指，昨截收1100張票，超額認購6.2倍。
該盤首3輪推售銷情理想，當中首兩輪推售更即日沽清，截至昨日已累沽約九成可銷售單位。據悉，入票人士當中以向隅客為主，部分入票人士於首3輪銷售時未能成功購入心儀單位，故再次入票認購，以求買得心頭好，同時，入票人士中亦有不少為該區一帶用家。資料顯示，是次推售的單位折實平均呎價26384元，當中1A座51樓A室，呎價43292元，暫時創項目呎價新高。最新價單中，1、2座高層單位已經全數推出。