2017-07-17
星島日報
(星島日報報道)雖然周末新盤亦積極推售，且部分業主願意擴大議幅，增加準買家入市意欲，綜合市場數據指，周末百大屋苑成交量上升約七成，而部分二手再錄高價交投，其中德福花園2房戶，以820萬元易手，創屋苑新高。
綜合市場數據，百大屋苑於過去周末，錄得約16宗成交，較前一個周末僅9宗，回升超過7成。美聯住宅部行政總裁布少明認為，眾新盤搶攻下，部分急於放售的二手業主，放賣態度有所軟化，出現較大的議價空間，使個別屋苑成交轉好。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着部分新盤向隅客陸續回流二手市場，加上美國或延後加息，為樓市帶來正面影響，令二手交投量上升。
其中部分屋苑再錄高價交投，美聯助理區域經理黃遠基稱，九龍灣德福花S座高層8室，面積588方呎，以820萬元轉手，創屋苑新高，呎價13946元，為項目次高紀錄，原業主於2002年以198萬元購入，持貨15年獲利622萬元，升值逾3倍。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門怡樂花園3座中層A室，面積335方呎，以380萬元購易手，呎價11343元，創屋苑同類單位呎價新高。
世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座中層J室，面積515方呎，2房間隔，望海景，以730萬元易手，呎價14175元，屬市價水平。