2014-04-28
經濟日報
一直以用家為主導的何文田山道物業，4月份已錄得至少3宗買賣個案，交投較旺。
3宗買賣均屬罕有，其中仁禮花園更是近兩年來首錄成交，為C座低層A室，實用面積2,104平方呎，建築面積2,438平方呎，約以4,750萬元沽出，實用面積呎價22,576元，建築面積呎價19,483元，造價理想。
另外，加林閣繼去年8月後，本月連獲兩宗成交，包括2座低層A室，實用面積1,033平方呎，建築面積1,331平方呎，連車位作價1,450萬元。
連雙車位 叫價1800萬元
是次介紹的文田閣，雖然樓齡已屆39年，不過間隔相當實用。放售單位實用面積1,173平方呎，建築面積1,350平方呎，實用率近87%，目前戶主連雙車位，叫價1,800萬元。
戶主於3年前作大肆翻新，全屋的水、電喉管亦已更換，當時約花費50萬元。玄關位目前已用雲石砌有圖案，客、飯廳分布於左右兩邊，當中客廳置有3座位梳化，由於空間十足，近露台位置另放有按摩椅，主牆則已安裝掛牆電視，並沿牆打造地櫃。
比鄰的飯廳擺設雲石面長餐桌，並襯有啡色皮革高背餐椅，飯廳的左側打造入牆櫃，中間的部分則留空，用以擺放物件。
設3睡房 均可擺放雙人床
上址提供3睡房，其中兩房和客廳同向南。每間睡房均十分寬敞，足夠容下雙人床，其中近廳1房已鋪上粉紅色牆紙，單人床靠窗而擺，床尾位置更造有薄櫃，以收納電視，床頭的一邊則置有書枱及衣櫃。
主人套房中央置有6呎闊雙人床，床尾一列的牆身打造兩層的層架櫃，以擺放電視。
撰文:龔綺玲