2014-04-28
經濟日報
換樓客出台睇樓，中價樓交投轉活不乏逾千萬元成交，其中荔枝角曼克頓山本年首錄涉資逾2,000萬元成交個案，另將軍澳蔚藍灣畔3房戶以1,275萬元沽出。
蔚藍灣畔3房 1275萬沽
曼克頓山罕有錄逾2,000萬元的大碼成交，香港置業高級區域董事余柏指，曼克頓山1座中層B室，實用面積1,361平方呎（建築面積1,753平方呎），連車位今年2月份開價2,500萬元，至日前累減320萬元，以2,180萬元沽出單位，略低於市價約5%。
另外中原地產分行經理柯勇指出，將軍澳蔚藍灣畔7座中層B室，實用面積949平方呎（建築面積1,268平方呎），單位屬3房連士多房間隔，原開價1,330萬元，減價55萬元以1,275萬元沽出，實用呎價約13,451元。由於同類單位供應罕有，上述成交屬屋苑本年第二宗樓價逾千萬元的成交。
業主沽出上車物業後，近日亦積極於物色單位換樓，世紀21奇豐分行經理梁榮貴指出，睇樓客及買家不乏月初沽出上車物業的業主，區內近日交投以中價物業為主，其中翠擁華庭6座低層A室，實用面積681平方呎（建築面積875平方呎），以541萬元沽出。另外，4月份區內交投好轉，暫錄約80多宗成交，較3月份全月約60多宗，多出約3成。