2018-07-27
明報
【明報專訊】豪宅特色戶備受追捧，更錄大手獲利成交，半新盤汀九星岸一個複式單位最新以8350萬元成交，原業主持貨不足4年，帳面勁賺4300多萬元，單位實呎更逼近3.5萬元水平，創新界西分層單位新高呎價紀錄。
呎價逼3.5萬 新界西分層新高
美聯分行高級營業經理黃子豪表示，上述單位為星岸1座低層B室複式戶，4房雙套間隔，實用面積2392方呎，向南享海景，以8350萬元成交，實呎34,908元，創新界西分層物業呎價新高。原業主2014年11月以約4017.8萬元購入，持貨不足4年，帳面獲利4332.2萬元或約1.1倍。
貝沙灣4房4380萬沽 實呎3.2萬
另外，中原副區域聯席董事滕成德表示，薄扶林貝沙灣7月暫錄得兩宗成交，平均實呎31,868元，其中貝沙灣1期5座低層B室，實用面積1368方呎，屬3房套間隔及工人套房，坐享全海景，最新以4380萬元易手，實呎32,018元。
據悉，原業主於2005年5月以1320萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利3060萬元，單位升值2.3倍。