2017-04-07
經濟日報
受一手市場熾熱氣氛帶動，二手業主普遍提高叫價，大部分買家相信樓價短期內難大跌，亦加緊步伐入市，整體氣氛持續向好。十大屋苑4月首5天表現大致平穩，僅個別未錄成交。
由於新盤銷情持續暢旺，發展商續加推單位應市。新盤交投旺，亦帶動二手氣氛，部分二手業主「心頭高」，叫價進取，個別買家亦願意追價入市，令市場頻頻錄得破頂成交，但亦有買家入市態度猶疑，屋苑呈量穩價升。
正如近日易手的太古城華山閣高層G室，實用面積685平方呎，3房2廳間隔，外望可享開揚園林景色，業主有感市場氣氛良好，叫價企硬，雙方在零議價下以1,180萬元成交，實用面積呎價17,226元。4月至今，屋苑暫錄4宗成交，延續上月走勢，實用面積平均呎價企穩1.7萬元水平。
新都城放盤翌日速售
近日市場續錄創新高成交，交吉單位均在放售後不足1、2天沽出，部分買家追價進取，新都城2期8座低層C室，實用面積363平方呎，2房間隔，外望開揚山景。原業主放盤時表示叫價580萬元，屬「試水溫」，但翌日旋即獲買家承接，實用面積呎價接近1.6萬元。由於造價偏高，亦將屋苑平均呎價由上月近1.4萬元拉高至現時的1.5萬元水平。
欄名: 十大屋苑行情