2017-04-07
經濟日報
甲廈創新高價，業主均加價推售優質物業，會展廣場辦公大樓單位於市場放售，意向呎價約4.5萬元。
享全海景 月收租逾66萬
中原（工商舖）寫字樓部營業董事劉少如表示，灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓43樓07至12室，面積約10,020平方呎，意向呎價約4.5萬元，涉資約4.5億元。物業以連租約形式放售，現由華信能源承租，月租逾66萬元，平均呎租約66元，租期將至2018年初。單位屬正對升降機，並享有全海景，市場上極罕有放盤。業主有見新近寫字樓走勢強勁，成交呎價屢創新高，推售旗下優質物業。
要數該廈大手買賣，為去年尾De Monsa持有的灣仔會展廣場辦公大樓21至23樓3層樓面共49,554平方呎，以13.89億元售，呎價約2.8萬元。買家為內地企業，中國華信能源子公司上海華信集團（香港）。De Monsa早於1993年購入會展廣場辦公大樓多層樓層，包括19樓至23樓及24、25樓，涉及逾8億元。
以19至23樓為例當年購入價5.78億元，每平方呎約7,000元，轉手大幅獲利。