2017-02-03
經濟日報
新盤夾攻，加上假期氣氛濃厚，導致二手屋苑交投減慢。10大屋苑1月份成交升跌參半，即使個別屋苑按月回升，但成交宗數仍於低位徘徊。
美孚新邨交投跌5成
港島區3大屋苑全數呎價按月報跌，平均跌幅由1%至5%不等，而成交量方面，僅太古城未能達致去年12月份水平，1月僅錄得13宗，為年內第二單月低位。康怡花園同月雖只有5宗成交，惟按月計反彈1.5倍，而海怡半島則增長兩成至12宗，兩者交投升幅顯著，但實情是成交量仍處低位。
九龍區方面，多個屋苑於農曆新年假期前後交投停頓，令1月整體成交量回落，如美孚新邨按月跌近5成，只有14宗，不過由於有優質單位於新年前易手，推高整體造價。值得留意的是，黃埔花園成交量按月升逾兩倍至10宗，主因前月成交量極低；實用面積平均呎價則大升16%，達1.5萬元水平。
新界區兩大龍頭屋苑以嘉湖山莊表現較疲弱，與鄰區接連有新盤熱賣有關，1月全月計，成交按月急降4成至僅25宗，為自去年2月份以來第二低位。相比之下，放盤量稍為改善的沙田第一城，上月最終錄18宗成交，按月僅多出1宗，實用面積平均呎價則升1%，報13,700元。
欄名: 十大屋苑行情