2014-04-28
經濟日報
恒地（00012）尖沙咀凱譽繼續讓準買家進行預留，最快今午將會與部分買家落實交易，市場流傳發展商擬提供相等於樓價1成的折扣優惠，至今有近20宗預留。
由於凱譽獲豁免於一手賣樓條例規管，連日來發展商以「勾貨」形式，接受有興趣的準買家預留單位。據知，現時可供選擇進行預留的單位合共有逾60伙，並主要分布在17至23樓，實用面積計，參考呎價介乎2.7萬至2.8萬元不等。
雖然發展商至昨晚為止仍然未正式公布項目的價單，但消息稱，至昨晚為止凱譽已有近20伙獲預留。另外，市場指出，發展商最快會於今日下午在中環國金中心，與部分準買家簽約落實成交。發展商昨日繼續開放位於現樓地下的展銷廳予外界參觀，代理表示，睇樓客仍以本地客為主。
環宇海灣 數天內公布樓書
另外，長實（00001）及南豐等的荃灣環宇海灣，未來數天內將會公布項目的樓書，而最快本周後期則會約見區內代理，講解樓盤資訊及推盤計劃。市場人士估計，該盤最快會在下月中可正式推售。
新地（00016）粉嶺瓏山1號則會在明天推售一批為數22伙的單位，發展商本輪銷售安排在開售當天才截收認購登記。
新世界（00017）及會德豐地產的西南九龍THE AUSTIN，在剛過去的周六發售共168個車位，其中賣出139個車位及20個電單車位，套現逾2.66億元。
新盤兩天沽27伙 急跌82%
至於新盤成交方面，由於大型新盤尚未推售，市場欠缺盤源，過去周六、日一手僅有零星成交，綜合銷監局及市場消息顯示，2日共錄得約27宗新盤成交，比對上一個周末（共4日假期）的150伙，急挫82%。
新世界元朗唐人新村蔚林共沽4伙，項目半個月累售82伙，佔可售單位逾9成，套現逾4億元。
信置（00083）牽頭的灣仔囍滙1期昨天發售18伙，市場消息稱，昨天沽出3伙，5座高層C室，實用面積591平方呎，以1,233.5萬元成交，實用呎價2.08萬元；另外，項目2期也錄1宗成交。
深灣9號 周三發售3伙
同系大埔白石角海鑽•天賦海灣昨天也沽1伙。成交單位為2座低層A室，實用面積1,900平方呎，折實售價3,087.8萬元，實用呎價1.62萬元。
嘉華（00173）牽頭的香港仔深灣9號周六當日發出一份新的銷售安排，將在本周三（30日）以先到先得形式發售3伙，當中包括2伙複式戶及1幢洋房。
撰文:呂勁康