長實地產(01113)北角維港頌開價3天即加推,最新76伙個別加價3%,中層海景4房戶價單定價高見逾億元,有望下周開售。
維港頌新一批單位未有包括1房單位,主力推出4房戶,佔54%。單位面積由兩房578平方呎起,至4房1,595平方呎。價單定價2,643.2萬至1.06億元。
其中1座B室1,595平方呎4房樓王,由22樓起定價已經過億,最貴的25樓B室,價單定價1.06億元、呎價42,101元,為項目至今推出的單位中最貴。
個別單位加價3%
整批價單呎價42,466至66,447元,以最高34%折扣及4%回贈計算,折實價1,675萬至6,715萬元,折實呎價26,906至42,101元。
新價單大部分屬原價加推,但個別低層4房戶料略有加價,加幅3%。以1座15樓B室為例,15樓單位折實價5,628萬元,較低一層的12樓(不設13及14樓)B室折實5,395萬元,相隔3天貴4.3%,計及樓層料加價3%。
項目市傳累收逾350票,較兩批共152伙超額逾1倍,發展商指會盡快公布銷售安排,有望下周推售。
天匯40樓戶 提價15%
豪宅大幅加價,恒地(00012)西半山天匯40樓A室的價單定價,較上一張價單、3月下旬加價3,300萬元,由2.23億加至2.56億元,加幅15%,最新呎價8.4萬元。單位現時折實價2.22億元,較2013年時折實1.84億元累加21%,下周一(10日)發售。
華懋九龍塘雲門售出2座5樓B室,連車位成交價4,544萬元,面積1,260平方呎,成交呎價3.6萬元。