2014-04-28
明報
【明報專訊】為興建港鐵西港島線，政府需要強制收回太陞樓及紫薇街2及4號兩幢唐樓，涉及54戶。運輸及房屋局數據顯示，西港島線有1.4億元賠償額供該54戶賠償安置，平均每戶獲約258萬元賠償。曾協助該兩幢舊樓居民的工黨立法會議員何秀蘭表示，不少住戶所獲的賠償遠低於市價，加上樓市飈升，不少原住戶只能租屋居住，批評政府為興建鐵路而「強搶民產」。
政府今次是按《鐵路條例》而非《土地收回條例》收購物業，因此該兩幢舊樓居民無法像市建局收購舊樓般，享有7年樓齡樓宇賠償額。運輸及房屋局回覆稱，補償額是因應物業的各種因素而釐定，如地點、環境、物業狀况、單位准許用途、樓層、面積、坐向及設施等，不同物業單位的補償金額會有差異。
扣費用後每戶獲百多萬
若以1.4億元賠償額平均計算，54戶當中，每戶會獲約258萬元賠償。何秀蘭表示，賠償額經扣除律師費等成本後，兩幢舊樓住戶中，獲最高賠償的一戶亦只有約260萬元，大部分均僅獲100萬至200萬元賠償，無法繼續在同區居住要遷離。她說，不少住戶都屬長者，當中有一戶老夫婦獲賠償後，要四處尋找單位租住，但不少業主均不願意租予老夫婦，擔心若老夫婦逝世會令單位貶值，最終該老夫婦需要假借親戚名義，才能找到租住單位。「這批住戶住了數十年，為了鐵路工程被逼遷，但政府卻完全無照顧他們。」