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十一月 14, 2024 星期四 微雨 24° 90% 三號強風信號

藍田德田邨 呎價首破萬元

資金流入公屋市場,藍田德田邨開放式單位,以呎價11,258元沽出,屋苑呎價首度突破1萬元。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,德田邨德盛樓低層29室,實用面積213平方呎,日前以約240萬元沽出,平均呎價約11,258元,並創出屋苑呎價新高。 213呎開放式240萬售 據悉,單位有企理裝修,原業主開價248萬元,略為減價8.2萬元沽貨。原業主於2009年以15.2萬元購入單位,當時屬未補地價。 另外,藍田居屋康田苑兩房戶突破500萬元關口,呎價高見1.3萬元,與同區私樓滙景花園相若。 康田苑兩房 520萬易手 消息指屋苑B座高層8室,實用面積400平方呎,以520萬元沽出,平均呎價1.3萬元。原業主2002年以108萬元購入單位,轉手獲利412萬元。 翻查資料,本年初屋苑兩房戶以480萬元沽出,創出當時新高。最新紀錄價一下子推高40萬元,幅度約8%。 綠表市場方面,牛池灣嘉峰臺呎價10,214元創新高。 富誠地產客戶主任周文卓指出,屋苑1座高層K室,實用面積421平方呎,以430萬元(未補地價)沽出。其次,青衣長安邨安江樓低層12室,實用面積533平方呎,以約315萬元(未補地價)沽出,屋苑樓價首破300萬元。 撰文: 文倩婷