近年轉型成發展商的投資者盧華家族，繼早前以1.1億元購入鰂魚涌麗池花園大廈A3座舊樓，再逐步進行收購，先後以1,858萬元再購兩伙，收購實用呎價約9,000元。
位於鰂魚涌英皇道909至939號的麗池花園大廈最初由A至D座組成，不過當中B及C座早年已經由恒地（00012）收購並重建成御皇臺，餘下的兩幢物業由於位置優勢，頗具重建潛力，吸引到資深投資者盧華家族進場收購。
去年1.1億 投得物業A3座
資料顯示，原本持有英皇道927號麗池花園大廈A3座的業主，在去年底以「遺產貨」形式招標放售，最終由盧華家族以1.1億元投得，但由於物業與A1、A2等座共用樓梯須一併重建，盧氏家族亦開始逐步收購餘下單位。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，麗池花園大廈A1座及A2座日前共錄得兩宗收購，新買家均為金華集團有限公司，合共涉資約1,858萬元，收購價介乎880萬至978萬元，實用呎價約9,000元，例如A1座6樓單位收購價978萬元，實用面積1,079平方呎，收購呎價約9,068元。
金華集團有限公司與早前購入A3座的買家相同，亦即是至今累積斥1.3億元購入12伙住宅及1間地舖。該公司註冊董事包括盧文德、盧雯晶等盧華家族成員。
盧華家族近年開始自行發展住宅項目，包括西營盤德輔道西的AVA 128、尖沙咀上海街的AVA 62，以及馬頭角啟德道的AVA 55多個新盤。
撰文:
余敏欽