2017-02-03
星島日報
(星島日報報道)藍籌屋苑紛錄市價成交，其中，鰂魚涌太古城中層兩房戶，以925萬元易手，呎價近15948元，屬市價水平；荔枝角美孚新邨低層戶亦以595萬元沽出。
利嘉閣分行高級經理黃凱達指出，太古城剛錄雞年首宗成交，高安閣中層E室，屬2房間隔，望樓景，面積580方呎，以925萬元沽出，呎價15948元，屬市價水平。據悉，原業主於上月中放盤，開價950萬元，經議價後，微減25萬元後易手。
中原分行經理梁植霖表示，美孚新邨7期萬事達廣場5座低層B室，面積467方呎，1房間隔，以市價595萬元易手，呎價12741元。據了解，單位新春前開價638萬元，但未獲承接，近日調整叫價至600萬元，即獲用家洽購，累減43萬元沽出，原業主於2008年1月以256萬元買入單位，持貨9年，現易手帳面獲利339萬元，樓價升值逾1.3倍。
美聯助理區域經理蕭偉康指，有租客趁新春佳節上車，將軍澳新都城2期10座中層B室，面積363方呎，望內園，斥約520萬元購入，呎價約14325元。原業主於2013年2月以約200萬元購入，帳面獲利約320萬元離場。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角百福花園百德閣低層F室，面積408方呎，望樓景，獲外區上車客以538萬元承接，呎價13186元，屬市價水平。據了解，原業主於2006年以165萬元購入，帳面獲利373萬元。
此外，居屋於自由市場再錄高價成交。市場消息指，荔景翠瑤苑錄造價破頂成交，涉及單位為高層5室，面積610方呎，呎價8197元，屬3房間隔，且大露台間隔，於自由市場以500萬元成交，創該物業成交價新高紀錄。翻查資料，翠瑤苑對上一宗同面積單位成交，為低層11室，以460萬元易手。是次成交價較該次成交價高出8.7%。
祥益高級營業經理袁思賢表示，屯門置樂花園4座低層A室，面積449方呎，以348萬元（自由市場價）購入，呎價為7751元，屬市場價成交。