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新地屯門項目補價65億

2017-07-15    星島日報
市場錄大額補地價個案,新地就屯門兆康第54區商住項目、與政府達成補地價協議,涉及65.3億元,屬近6年來鐵路項目以外的最大宗補地價項目。   該項目佔地甚廣,地盤面積逾46.1萬方呎,若以5倍地積比率興建,可建總樓面逾230萬方呎,即每方呎補價約2830元。新地副董事總經理雷霆回應表示,很高興是次與政府達成補地價,補價金額數字非常合理,項目鄰近西鐵站,將興建中小型單位。新地積極開拓屯門區,近年區內項目包括樓盤珀御、發展中的海榮路項目及景秀里項目。   另外,被評為一級歷史建築的西貢清水灣邵氏片場,業主復星國際申請改變重建計畫,擬「寓保育於發展」,將舊片場發展為住宅,涉及668伙,另設134伙青年宿舍,以及新增183間酒店客房,片場內屹立逾50年的行政大樓及錄影廠外的樓群就獲保留。   據申請文件顯示,項目有關住宅樓面達112萬方呎,原本計畫建43幢,將稍微減少至38幢,但發展高度增加至每幢平均興建8層高,城規會暫定下月25日審議。另外,政府有意替新啟德區放寬發展高度及密度限制,該修訂計畫草圖共接獲1.2萬份公眾申述,惟包括嘉華、建灝及持有嘉里九龍灣危險品倉的嘉里在內,多家區內發展商表示反對。