【明報專訊】雖然正值新春，但發展商仍積極為新盤作部署，其中新世界（0017）、萬科合作發展的荃灣柏傲灣，將於初七人日發售105伙，項目迄今收約550票，超額4倍多，另嘉華（0173）啟德嘉匯將於2月初上載樓書，同月推售。
柏傲灣累收550票 超額逾4倍
柏傲灣於上周已加推105伙，折實平均實呎16,814元，加價3%起，個別1房戶最高提價逾一成，發展商昨日公布銷售安排，該批單位將於本周五上午9時發售，項目於明天下午6時截止登記，並於周四抽籤。據悉，項目至昨日收逾550票，超額約4.2倍。
新世界公司營業及市務高級總監楊文昨出席新春團拜時表示，雞年該公司會有三大新盤發售，其中西貢傲瀧短期內可批出滿意紙，另亦有屯門鄉事會路項目及西環ARTISAN HOUSE，但對於公司主席鄭家純身體狀况，楊文則沒有回應。
嘉匯定價將參考啟德1號
另一方面，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明昨出席旗下元朗朗屏8號新春團拜，他表示，朗屏8號已售出超過810個單位，套現40多億元，目前只餘下不足100伙待售。他又表示，集團今年主力推售啟德嘉匯，項目預計會於2月初上載樓書，並會於2月份開售，價錢會參考同區中海外（0688）啟德1號，但亦會考慮其他因素，如嘉匯並不設港人港樓的限制等。
二手方面，中原地產副分區營業經理伍錦基透露，將軍澳君傲灣1座高層G室，實用面積466方呎（建築593方呎），屬兩房間隔，以630萬元售出，實呎13,519元（建呎10,624元）。單位原叫價668萬元，累減38萬元，最終以630萬元成交，而原業主於2011年以353萬元購入，持貨6年，帳面賺277萬元，賺幅78%。