2018-07-26
東方日報
恒基地產(00012)為最積極進行舊樓併購的發展商，近年就旗下紅磡大型重建項目多次「斬件」申請強制拍賣，當中首個獲土地審裁處頒令推出的項目為機利士南路30至44號（雙號）及必嘉街75至77號，底價14.45億元。
佔地萬三呎 下周二推
上址將於下周二由萊坊推拍，佔地約1.3萬方呎，由4幢7層高大廈組成，於一九五六年落成，發展商於一六年入稟時已集合業權份數約82.15至89.29%。
資料顯示，整項發展的重建範圍橫跨黃埔街及機利士南路等四條街道，樓面逾100萬方呎，料興建細單位為主，估計可提供數千伙，屬近年最大規模舊樓重建項目。
事實上，過去兩年多所錄得的同類申請個案，牽涉到上述大型發展的申請就佔約10宗之多，當中有兩宗於今年錄得，為黃埔街2至16A號及必嘉街88至90A號兩個項目，據當時文件顯示，物業估值約6.5億與3.1億元。
而該財團在其他地區亦不乏舊樓收購，如近日申請的九龍城南角道8至22號，鄰近未來港鐵沙中線車站，目前已集合約95%業權，物業估值逾4.5億元。月前亦就九龍土瓜灣道68A至70C號舊樓入稟強拍，其持有業權份數約87.04%。