2017-04-06
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛向好，再有二手屋苑錄得新高價成交，其中沙田第一城連天台戶，剛以呎價16725元易手，創屋苑成交呎價新高，至於太古城則以每方呎18893元沽出3房戶，為同類單位呎價紀錄。
世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示，沙田第一城40座頂層連天台戶，面積284方呎，屬2房間隔，單位放盤2個月，原先叫價490萬元，經議價後獲上車客以475萬元承接，呎價16725元，創屋苑成交呎價新高。據悉，原業主於2010年購入，當時作價190萬元，持貨至今沽售，帳面獲利285萬元離場。
市場指，鰂魚涌太古城東海閣低層B室，面積723方呎，屬3房間隔，現以1366萬元沽出，呎價18893元，為屋苑同類單位呎價新高。
中原資深分區營業經理敖國偉稱，沙田好運中心C2座中層A室，面積505方呎，3房間隔，望城門河河景，以700萬元易手，呎價13861元，創同類單位新高成交。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角康澤花園D座中層1室，面積600方呎，3房間隔，獲區外換樓客以900萬元承接，呎價15000元，創同類單位新高價。
中原資深分區營業經理劉月華表示，屯門瓏門8座高層G室，面積379方呎，剛以555萬元沽出，呎價14644元，創屋苑1房戶新高，數日內同類單造價再升7萬元。
中原高級分行經理陳文杰表示，荃灣立坊高層11室，面積395方呎，成交價592萬元，創出同類型單位新高價，呎價14987元。
美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗采葉庭9座高層A室，面積460方呎，2房間隔，約526.8萬元成交，呎價為11452元，為屋苑約1年以來的高位。
香港置業高級聯席董事曾家輝表示，長沙灣泓景臺2座高層G室，面積682方呎，3房連套房間隔，換樓客以約1115萬元承接，呎價為16349元，創同類型單位新高。
美聯高級營業經理杜彼德表示，荔枝角美孚新邨百老滙街34號中層B室，面積約為680方呎，反價至842萬元獲承接，呎價為12382元。
利嘉閣經理張世傑透露，觀塘麗港城36座中層F室，面積約517方呎，望山景，業主原開價650萬元，經議價後減10萬元以640萬元成交，呎價12379元。
祥益地產助理客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園5座中層H室，面積362方呎，兩房間隔，獲外區上車客以406萬元購入，呎價11215元，屬市場價成交。
祥益地產營業副董事胡志偉稱，屯門居屋兆麟苑K座低層4室，面積645方呎，以綠表價425萬沽出，呎價6589元，為屋苑綠表成交價及呎價新高。