2017-01-30
星島日報
(星島日報報道)近期居屋造價屢創高價成交，反映居屋單位需求殷切，有價有市。其中，上水彩蒲苑D座彩顏閣高層15室，面積438方呎，屬2房1廳間隔，將以348萬元開拍，呎價7945元，屬自由市場價格，單位屬交吉銀主盤，開價低於市價15%。
彩蒲苑位於上水彩園路2號，是彩園邨旁邊的居者有其屋屋苑。屋苑在1984年落成，由4座物業組成，合共提供2112伙。拍賣行發言人表示，單位內部裝修一般，客廳間隔四正，實用率高，客廳及睡房均備有大面窗戶，屋內光線充足。社區配套方面，屋苑鄰近彩園商場，樓高3層，為區內居民提供各式各樣商鋪，包括超級市場，食肆、便利店及服飾店等，照顧日常所需。
此外，該屋苑附近還有兒童遊樂場、羽毛球場、停車場、幼稚園及兩間社區中心等其他設施。交通方面，彩園商場商場東北面有行人天橋連接港鐵上水站，鄰近亦設有彩園巴士總站，方便區內居民進出該區。
上述開拍單位為上水彩蒲苑D座彩顏閣高層15號單位，面積438方呎，單位已補地價，開拍價348萬元，呎價7945元。據拍賣行發言人表示，單位屬交吉銀主盤，以開拍價計算，低市價15%。物業由忠誠拍賣行負責承拍。