(星島日報報道)農曆新年期間二手交投淡靜，不過，當中最矚目為天水圍嘉湖山莊一個單位，以374萬元易手，帳面可獲利14萬元，但由於原業主持貨未達3年，料扣除稅務等開支後實質蝕約40萬元；另外，馬鞍山新港城呎價約14735元，屬市價成交。
市場消息透露，天水圍嘉湖山莊錄屋苑於雞年首宗成交個案，為麗湖居6座中層E室，於昨日大年初一以374萬元易手，面積446方呎，呎價約8386元。據悉，原業主於2015年5月以360萬元購入，持貨未夠3年，因此原業主雖然帳面可獲利14萬元，但除額外印花稅（SSD），加上佣金等費用，料實蝕約40萬元。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城新錄市價成交，為C座高層07室，面積321方呎，2房間隔，以473萬元易手，呎價14735元。
中原分行經理馮漢傑表示，將軍澳廣場新錄成交，為7座中層H室，面積414方呎，2房間隔，享西南市區景，原業主於月初開價628萬元，及後降價28萬元，以600萬元易手，呎價約14493元。
美聯分行營業經理鄧國偉表示，將軍澳蔚藍灣畔7座中層E室，實用面積509方呎，向東南望樓景，獲同區客承接，成交價約646萬元，較原叫價約650萬元，微減4萬，實用呎價約12692元。原業主於2007年2月以約232萬元購得，帳面大賺約414萬，升值約178%。
祥益分行主管陳光表示，屯門大興花園新錄成交，為2期8座低層A室，面積419呎，2房間隔，日前獲區內首置客垂青，以378萬購入單位作自住之用，呎價約9021元，屬市場價成交。