2014-04-28
星島日報
(星島日報報道)港府銳意將本港打造成亞太區數據中心樞紐，但業界近年向屋宇署呈交建築圖則申請，遇上重重障礙。據悉，基於消防考慮，屋宇署針對數據中心經常採用的架高地台設計，定下不能超逾六百毫米的高度限制，局限新建數據中心發展規模。消息指，中國移動在港設立首個數據中心計畫更因此碰壁，其建於將軍澳工業邨的中國移動環球網絡中心，由於架高地台過高，遲遲未能取得入伙紙。
位於將軍澳工業邨駿昌街的中國移動環球網絡中心，儘管已按時間表於今年較早前竣工，一直未有投入服務。據了解，這與屋宇署在兩年多前突然針對架高地台（Raised Floor），修改業界使用的《作業備考》，要求超逾六百毫米的架高地台必須具有抵抗火燒的能力，又要存有某程度的結構穩定性有關。
據業內人士指，當局作出修訂時，未有考慮實際操作，故業界一直未能在市面覓得可以同時滿足兩項要求的物料，「採用活動式地台，目的就是希望需要時可以逐格抽起，若是弄到每格地台重如一塊鐵，或是加上石屎或弄過鐵架，即使能夠防火，卻揭不起，哪有何用？」
據了解，業界為求避開問題，近年大多「面對現實」，將新建數據中心的架高地台高度限制在六百毫米以下，但中國移動環球網絡中心因為興建高度超逾六百毫米的地台，以致在申請入伙紙時增添不少難度。
消息指，該大樓審批問題所引致工程的延誤，最近已引起政府高層關注，甚至主動透過不同渠道向業界人士了解，屋宇署的審批制度如何導致問題發生，「他們問業界究竟發生何事，為會弄至這樣？」
業內人士解釋，擺放一排排電腦機櫃的數據中心，通常熱得猶如「蒸籠」，故一般需要經由地台滲上冷氣，令機櫃散熱，然後利用天花抽走熱氣，屋宇署兩年前的修訂是「雞蛋裏挑骨頭」，令不少投資者打退堂鼓。
他坦言：「電腦發展一日千里，今天使用的電腦，數年後可能已不再合時，倘若由於散熱問題，日後不能使用新一代的伺服器，以致局限數據中心的規模，可謂死症。」他表示，理解屋宇署作出修訂的原意，是為了保障消防員救火時的安全，避免架高地台一旦倒塌而令他們受傷，但亦相信消防處是清楚數據中心的位置，救火時可作預防措施。
屋宇署回覆時表示，會因應每宗個案的特殊情況，就有關規定作出變通或豁免。署方指，近年曾就實施有關耐火時效規定與建築專業界代表討論，其後原則上同意數據中心超逾六百毫米高的架高地台，若能加設額外消防裝置，確保迅速滅火，或預防火警發生，署方會因應每宗個案的情況考慮豁免「耐火時效」規定，並指根據記錄，曾經作出豁免。
不過，業內人士指屋宇署的有關說法片面，當局修訂《作業備考》後，只曾向一間地台高度超出規定的數據中心作出豁免，並指該中心於「新例」通過時興建，經反映後才獲豁免，其地台高度可達九百毫米，「該中心只因行快一步獲豁免；其他行慢一步的，全部『衰晒』。」
就中國移動環球網絡中心的個案，屋宇署稱有保密責任，直至該項工程完成，除非得到有關申請人的同意，否則不能向第三者透露關於申請及審批的細節。中國移動國際回覆本報表示，環球網絡中心的建設目前正按香港法例規定的流程進行，現時沒有進一步資訊可供透露，而大樓投入使用的具體日期，則屬於商業決策。
2014-04-28