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市建局撤改劃申請 士丹頓街唐樓免拆

2017-07-14    星島日報
(星島日報報道)在不獲規劃署支持及面對民間強烈反對下,市建局昨在城規會討論中環士丹頓街 /永利街項目(H19)改劃申請前夕,罕有地提出撤回申請,並指是聽到社區人士的不同意見後,作出此決定。局方亦表示,暫時沒有就是否再提出規劃申請有任何定案。有市建局非執董認為,市建局在考慮財政收入時,亦需平衡發展及保育。   市建局士丹頓街/永利街項目啟動超過十多年但進度緩慢,近日局方提出新的改劃申請增加地積比及單位數量,原訂於今早由城規會討論。但規劃署日前回應城規會,直斥市建局申請改劃方案與鄰近社區氛圍格格不入、未能證明新規劃比一三年批准的原有規劃更可保持社區特色等原因,表明不支持申請。   在昨日會前一天,市建局證實已向城規會申請撤回有關改劃申請。局方表示是在聽到社區人士的不同意見後,決定撤回。局方又表示是否會就該項目重新規劃,暫時亦沒有定案。   就此罕有情況,市建局非執行董事麥萃才認為,市建局即使繼續申請改劃,亦會被城規會否決。他又指現時有機會再修訂計畫,可以在不同持份者溝通過程中,吸納意見。另一非執董陳家珮就認為中西區的重建項目挑戰甚大,除了因高地價令收購緩慢外,亦有不少保育議題。她指市建局有需要考慮財務情況的同時,於保育及發展方面作出平衡。   而身兼立會議員的非執董李國麟及麥美娟都表示,相信未來的董事局會議中,局方會進一步交代此項目的情形。李國麟認為,市建局不應只以財政收入,作為重建項目的主要考慮因素。   市建局於一三年獲准以地積比四點七六倍,在重建範圍興建兩座十九層及十三層的大廈,當中後者會配合城皇街以「梯級式」興建,亦會保留被指是《華僑日報》創辦人舊居的士丹頓街八十八至九十號四層唐樓。   撤回的申請中,局方有意將地積比增至七點四五倍,又會拆卸唐樓,將大廈增高至二十一層,增加約五十個單位。關注團體日前指希望市建局可與社區展開討論,並保留其他已由私人業主翻新的唐樓,指這些唐樓樓宇狀況已較以前大有改善,未必需要拆卸。